宮前平南ハイデンス

  • 神奈川県川崎市宮前区馬絹一丁目

  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩12分

  • 1980年築 / 4階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より11.4%割安

販価
2,948万円
40.6万円/㎡
相場
3,326万円
45.8万円/㎡
1,556
2,736
3,917
5,097
AI査定結果
推定相場価格
3,326万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,736万円〜3,917万円
37.7万円/㎡〜53.9万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月9日
宮前平南ハイデンス
2,948万円（40.6万円/㎡）/ 1階 / 72.61㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は38.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/052,948万円40.6万円1階 72.61㎡ 3LDK-
2025/03/192,949万円40.6万円1階 72.61㎡ 3LDK南西
2025/03/173,199万円44.1万円3階 72.61㎡ 3LDK南東
2025/03/162,998万円41.3万円1階 72.61㎡ 3LDK南西
2025/02/023,048万円42.0万円1階 72.61㎡ 3LDK南西
2025/01/273,098万円42.7万円1階 72.61㎡ 3LDK南西
2024/12/123,148万円43.4万円1階 72.61㎡ 3LDK南西
2024/11/203,198万円44.0万円1階 72.61㎡ 3LDK南西
2024/06/262,480万円34.2万円3階 72.61㎡ 3LDK南西
2024/06/172,580万円35.5万円3階 72.61㎡ 3LDK南西
2024/05/082,780万円38.3万円3階 72.61㎡ 3LDK南西
2023/10/292,980万円41.0万円2階 72.61㎡ 3LDK南西
2023/03/312,180万円32.5万円3階 67.17㎡ 3DK南西
2023/03/092,250万円33.5万円3階 67.17㎡ 3DK南西
2021/11/192,200万円32.8万円3階 67.17㎡ 2LDK南西
2021/07/232,680万円36.9万円3階 72.61㎡ 2LD・K南西
2021/07/152,300万円34.2万円3階 67.17㎡ 3LDK南西
2021/06/042,300万円34.2万円3階 67.17㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は42.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05宮前平南ハイデンス
川崎市宮前区馬絹一丁目
宮前平駅12分 2,948万円40.6万円72.61㎡3LDK1階 / 4階建 -1980年22戸RC
2024/08/21ファミネス宮崎台
川崎市宮前区馬絹二丁目
宮崎台駅13分 3,580万円46.8万円76.55㎡3LDK3階 / 7階建 南東1985年65戸SRC
2023/12/06ユニライフ宮崎台
川崎市宮前区馬絹三丁目
宮崎台駅14分 2,080万円31.4万円66.17㎡2LDK3階 / 3階建 南1982年19戸RC
2024/02/17ライオンズマンション宮前平第3B棟
川崎市宮前区小台二丁目
宮前平駅8分 3,190万円50.9万円62.73㎡2SLDK2階 / 4階建 南東1983年19戸RC
2025/03/01鷺沼東ロイヤルマンション
川崎市宮前区東有馬二丁目
宮崎台駅18分 2,200万円30.6万円71.9㎡2LDK2階 / 5階建 南1982年19戸RC
2025/03/30カルム宮崎台
川崎市宮前区馬絹六丁目
宮崎台駅6分 2,398万円37.7万円63.6㎡3LDK4階 / 4階建 南1981年16戸RC
2025/02/08宮崎台ビューグリーン
川崎市宮前区宮崎一丁目
宮崎台駅2分 3,290万円56.4万円58.32㎡3LDK3階 / 9階建 南1977年50戸SRC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05宮前平南ハイデンス
川崎市宮前区馬絹一丁目
宮前平駅12分 11.1万円0.15万円72.61㎡3LDK1階 / 4階建 -1980年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%下落、川崎市宮前区では21.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は川崎市宮前区の平均と比較して4.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.0万円/㎡
前年比-1.3%
川崎市宮前区
38.8万円/㎡
前年比-21.6%

マンション概要

マンション名宮前平南ハイデンス
所在地神奈川県川崎市宮前区馬絹一丁目
交通東急田園都市線宮前平駅徒歩12分
築年月1980年
階数4階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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